⚖️ عقد ضمانت ⚖️
✍ 🧐 عقد ضمانت چیست؟
ضمانت از ضامن شدن گرفته شده و یکی از مواردی است که در قانون مدنی از آن نام برده شده است. با مراجعه به قانون مدنی می توان ضمانت و ارکان آن را و شرایط ضمانت را بررسی نمود. ( مواد ۶۸۴ الی۶۹۷ قانون مدنی)
ضمانت یکی از انواع عقود است، مطابق ماده ۱۸۳ قانون مدنی:” عقد به این معناست که یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آنها باشد” بنابراین تمام شرایط، اوضاع احوال و موضوع عقد باید به رضایت و اختیار و توافق نوشته شود. عقد ضمان نیز یکی از انواع عقود هستند که دارای ارکانی نیز میباشد.
در حال حاضر میتوان ضمانت و ارکان آن را در بانک ها نیز مشاهده کرد اغلب بانک ها و موسسات مالی از بحث ضمانت در وام دادن استفاده می کنند و امر مهمی است که در جامعه ی کنونی بسیار مورد استفاده است.
ضمانت و عقد ضمان از سه عنصر تشکیل شده است، ضامن، مضمون له و مضمون عنه.
ضامن
اولین عنصر مهم در عقد ضمان، ضامن است. برای ایجاد عقد ضمان باید شخصی حاضر شود تا اینکار را بر عهده گیرد، به عبارت دیگر فردی باید باشد تا پرداخت دین مدیون (بدهکار) را نسبت به طلبکار عهده دار شود. ضامن باید فردی معتبر و دارای اهلیت باشد.
مضمون له
یکی دیگر از عناصر ضمانت و ارکان آن، مضمون له است. له در لغت به معنای به نفع است مضمون له به معنای طرف دیگر عقد است. به مضمون له طلبکار و دائن نیز گفته می شود. یعنی عقد ضمان به نفع و برای اطمینان این فرد که طلبکار است منعقد می شود.
مضمون عنه
مضمون عنه یکی دیگر از ارکان این عقد است، مضمون عنه را می توان همان مدیون و بدهکار دانست، ضامن از طرف مضمون عنه پرداخت دین و مال را ضمانت می کند.
تکلیف ضامنی که اقساط وام وامگیرنده را میپردازد، چیست؟
براساس ماده ۷۰۹ قانون مدنی، ضامن حق رجوع به مضمون عنه (کسی که ضمانت وی را کرده است) ندارد مگر بعد از ادای دین.
پس بعد از پرداخت دین مدیون، ضامن میتواند به مدیون مراجعه و مبالغی را که به وی پرداخته است از ایشان بازپس گیرد.
بهترین راه آن است که در زمان توافق بر ضمانت از مدیون ضمانتهایی را بگیرید به عنوان مثال ، مدیون به مقدار مبلغ مورد ضمانت به ضامن سفته یا چک داده شود تا ضامن درصورتی که مدیون آن مبالغ را به ضامن پرداخت نکرد، ضامن بتواند از طریق به اجرا گذاشتن آن اسناد تجاری از طریق مراجع قضایی مطالبات خود را وصول نماید.
همواره توجه داشته باشد انعقاد عقود و قبول تعهدی ازآنجایی که میتواند دارای بار مالی برای شما ایجاد نماید میبایست با دقت نظر بالایی صورت پذیرد بنابراین پیشنهاد ما به شما گرفتن مشاوره حقوقی از وکلای ما در این راستا میباشد.
با ما در تماس باشید.
جهت کسب اطلاعات بیشتر و اخذ مشاوره تخصصی، می توانید با کارشناسان و وکلای موسسه حقوقی مهرآیین از طریق ارسال دیدگاه، ارسال ایمیل و تماس تلفنی با خطوط ثابت موسسه ارتباط برقرار فرمایید.
Read More⚖️ اگر ملکی بازداشت شده باشد آیا قابل معامله است؟ ⚖️
✍ 🧐 منظور از در بازداشت بودن ملک یا همان توقیف ملک زمانی است که آن ملک در راستای وصول مطالبات طلبکارن مالک اصلی به وسیله دادگاه یا ادارات ثبت توقیف شده باشد.
مطابق قانون ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی:” هر گونه نقل و انتقال اعم از قطعی و شرطی و رهنی نسبت به مال توقیف شده باطل و بلااثر است.”
بنابراین اگر ملکی توسط دادگاه بازداشت شده باشد نمیتوان آن را معامله کرد.
بنابراین در زمان تنظیم مبایعهنامه عادی در دفاتر املاک و قبل از پرداخت مبالغی از فروشنده بخواهید وضعیت ثبتی ملک را از طریق دفاتر اسناد رسمی استعلام بگیرد تا اولاً مالک اصلی ملک مشخص شود و از مالک بودن فروشنده اطمینان حاصل نمایید و همچنین در صورتی که ملک در بازداشت بود از انعقاد چنین قراردادی جلوگیری نمایید.
پیشنهاد ما استفاده از خدمات مشاوره حقوقی با وکیل بانکی قبل از انعقاد هرگونه قراردادبانکی میباشد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر و اخذ مشاوره تخصصی، می توانید با کارشناسان و بهترین وکیل بانکی و وکیل متخصص بانکی موسسه حقوقی مهرآیین نامدار جاوید از طریق ارسال دیدگاه، ارسال ایمیل و تماس تلفنی با خطوط ثابت موسسه ارتباط برقرار فرمایید.
Read More
⚖️ نحوه جبران خسارت در صورت متواری بودن مقصر حادثه ⚖️
🧐 ✍
نحوه اخذ خسارت در زمانی که مقصر حادثه متواری شده و امکان شناخته شدن ایشان وجود ندارد:
اصل جبران خسارت به عنوان یکی از بنیادی ترین اصول در قرارداد بیمه خسارت، دارای نقش موضوعی است و نیز قلمرو موضوعی گسترده تری نسبت به مفهوم خسارت در مسوولیت مدنی دارد. این اصل متضمن دو جلوه است؛ نخست اینکه به موجب این اصل، بیمه گر متعهد به جبران خسارتی است که درنتیجه وقوع حادثه مورد بیمه بر اموال بیمه گذار در بیمه اموال و بر اشخاص در بیمه مسوولیت وارد شده است. لذا، جبران خسارت باید زیان دیده را در وضعیتی که قبل از وقوع حادثه داشته قرار دهد. در واقع مطابق این اصل، خسارت وارده باید به تمامی و به نحو مطلوب جبران شود. دوم اینکه جبران نباید موجب افزایش دارایی زیان دیده شود و بیمه نباید هرگز به صورت منبع انتفاع برای زیان دیده درآید.( رک: مقاله مفهوم اصل جبران خسارات در حقوق بیمه- عیسی امیریان و علیرضا باریکلو)
بنابراین هر زیانی که به مصدوم حادثه ( زیاندیده) وارد میگردد، میبایست توسط زیان زننده جبران خسارت شود. به همین جهت و در جهت تسریع در پرداخت خسارت به زیان دیده نهاد بیمه پیشبینی شده است. حال ممکن است در حادثه ای، زیانزننده از صحنه حادثه بگریزد و امکان دسترسی به ایشان وجود نداشته باشد. در این حالت به جهت شناخته نشدن زیانزننده امکان پرداخت خسارت توسط نهاد بیمه نیز امکان پذیر نیست . قانونگذار در قانون بیمه اجباری خسارت وارده به شخص ثالث در اثر حوادث ناشی از وسایل نقلیه این مورد را پیش بینی نموده است. مطابق ماده به موجب ماده ی ۲۱ قانون مذکور خسارات بدنی وارد به اشخاص ثالث، در موارد زیر از صندوق تامین خسارات بدنی میتوان مطالبه خسارت نمود:
۱٫زمانی که مقصر حادثه فاقد بیمه شخص ثالث بوده یا بیمه نامه شخص ثالث مقصر حادثه منقضی شده باشد و نسبت به تمدید آن اقدام نشده باشد، همچنین در صورتی که بیمه نامه مقصر حادثه به هر علتی ابطال شده باشد
۲٫در مواردی که شرکت بیمه ای که مقصر حادثه از طریق آن اقدام به بیمه شخص ثالث نموده است ورشکست (تعلیق یا لغو پروانه ی فعالیت شرکت بیمه، صدور حکم توقف یا ورشکستگی بیمه گر) شده باشد و یا پروانه فعالیت بیمه گر مزبور تعلیق یا لغو شده باشد، و یا اینکه خسارات خارج از حدود تعهدات شرکت بیمه باشد.
۳٫عدم کفایت سقف تعهدات بیمه شخص ثالث بیمه گر نیز موجب می شود که خسارت از محل صندوق تامین خسارات بدنی پرداخت شود
۴٫در صورتی که مقصر حادثه متواری شده باشد و امکان شناسایی وی وجود نداشته باشد.
علاوه بر موارد فوق در موارد زیر نیز می توان از صندوق تامین درخواست جبران خسارت کرد:
الف) در صورتی که مبلغ دیه افزایش پیدا کند و به این علت، پوشش بیمه نامه کسری داشته باشد
ب) در صورتی که خسارت بدنی وارد شده از تعهدات قانونی بیمه گر خارج باشد
ج) در مواردی که مقتول(شخصی که به قتل رسیده/کشته شده) زن میباشد، مابه التفاوت میان دیه ی زن با مرد را باید صندوق بپردازد.
حال جهت پرداخت خسارت از طریق صندوق تامین خسارتهای بدنی، قدم اول طرح دعوای کیفری در مراجع قضایی و اخذ رای دادگاه میباشد.
در این رابطه حضور وکیل آشنا به قوانین در کنار شما پیشنهاد ماست.
جهت کسب اطلاعات بیشتر و اخذ مشاوره تخصصی، می توانید با کارشناسان و وکلای موسسه حقوقی مهرآیین از طریق ارسال دیدگاه، ارسال ایمیل و تماس تلفنی با خطوط ثابت موسسه ارتباط برقرار فرمایید.
Read More⚖️ رأی وحدت رویه شماره ۸۱۵ ـ ۱۸/۸/۱۴۰۰ هیأت عمومی دیوان عالی کشور
✍ 🧐 با عنایت به تعریف «قسامه» در ماده ۳۱۳ قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲ و اینکه مطابق ماده ۲۰۸ این قانون «حدود و تعزیرات با سوگند نفی یا اثبات نمیشود لکن قصاص، دیه، ارش و ضرر و زیان ناشی از جرایم، مطابق مقررات این قانون با سوگند اثبات میگردد» و صراحت تبصره ماده ۱۶۰ همین قانون مبنی بر اینکه قسامه «برای اثبات یا نفی قصاص و دیه معتبر است» و همچنین، با توجه به اینکه مطابق ماده ۴۵۶ قانون یادشده، در جنایت بر اعضا و منافع، حق قصاص با قسامه ثابت نمیشود، بنابراین، «قسامه» دلیلی است که صرفاً برای اثبات حق خصوصی اشخاص در موارد منصوص معتبر دانسته شده (و نه به طور مطلق) و در نتیجه تعیین مجازات تعزیری برای جنبه عمومی جرم، بر اساس آن، فاقد وجاهت قانونی است. بنا به مراتب، رأی شعبه هشتم دادگاه تجدیدنظر استان مرکزی تا حدی که با این نظر انطباق دارد، به اکثریت قاطع آراء صحیح و قانونی تشخیص داده میشود. این رأی طبق ماده ۴۷۱ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ با اصلاحات و الحاقات بعدی، در موارد مشابه برای شعب دیوان عالی کشور، دادگاهها و سایر مراجع، اعم از قضایی و غیر آن لازمالاتباع است.
قَسامه :
همانطوریکه میدانید در پرونده های کیفری و برای اثبات جرم به شخصی که متهم است، نیاز به دلیل و مدرک است! اما با این حال در دادگاه هر مدرکی قابل استفاده و به عبارتی محکمه پسند نمیباشد. یکی از دلایل و راه های اثبات جرم قسامه است.
قسامه نوع خاصی از سوگند است. در شرایطی که اوضاع و احوال قضیه باعث ایجاد گمان قوی برای قاضی ایجاد میکند که جنایت توسط شخص متهم صورت پذیرفته. شاکی یا متهم میتوانند با سوگند خوردن موجب محکومیت یا برائت کسی از اتهام ارتکاب جنایت شوند.
جهت کسب اطلاعات بیشتر و اخذ مشاوره تخصصی، می توانید با کارشناسان و وکلای موسسه حقوقی مهرآیین از طریق ارسال دیدگاه، ارسال ایمیل و تماس تلفنی با خطوط ثابت موسسه ارتباط برقرار فرمایید.
Read More⚖️ طرح دعوای خلع ید توسط بهترین وکیل ملکی ⚖️
✍🧐 دعوای خلع ید به این معناست که، مالک یک مال غیر منقول به طرفیت متصرف غیر قانونی مال خود اقامه میکند. و خواسته وی از دادگاه این است که ملک وی از تصرف غاصب خارج شود.
منظور از غاصب کیست؟
مطابق ماده ۳۰۸ قانون مدنی :”غصب استیلا بر حق غیر است به نحو عدوان. منظور از استیلا همان تصرف ملک به صورتی است که مالک تواند از ملک خود بهرهوری نماید . منظور از به نحو عدوان همان تصرف غیر قانونی و بدون اجازه مالک است.
در نتیجه===»»به کسی که چنین عملی را انجام دهد، غاصب میگویند.
پس در قوانین ما مواد مربوط به خلع ید در باب غصب از ماده ۳۰۸ تا ۳۲۷ قانون مدنی آمده است.
باید دقت شود خواهان دعوای خلع ید، حتماَ یا به موجب سند رسمی و یا حکم دادگاه مالک پلاک ثبتی مورد نزاع باشد. و در جلسه رسیدگی مربوط به خلع ید، دادگاه به بحث مالکیت رسیدگی نمیکند. بنابر این در صورتیکه اصل مالکیت مورد نزاع و اختلاف باشد. که اظهار نظر در این رابطه نیاز به رسیدگی ماهیتی داشته باشد، نمیتوان دعوای خلع ید را مطرح نمود، بنابر این رسیدگی به دعوای خلع ید پس از اثبات مالکیت میباشد. در این خصوص پیشنهاد ما اخذ مشاوره حقوقی با بهترین وکیل ملکی موسسه حقوق مهرآیین نامدار جاوید میباسد.
دعوای خلع ید در مفهوم عام خود بر سه قسم میباشد:
۱- خلع ید یا همان دعوای مالکیت که طی آن مالک ملک رفع تصرف دیگری را از ملک خود خواستار است که باید حتماَ از سوی مالک ملک مطرح شود.
۲- دعوای تصرف که از سوی متصرف سابق قانونی ملک علیه متصرف غیر قانونی مطرح میشود. برای طرح چنین دعوایی نیاز نیست مالک پلاک ثبتی بود و تنها با اثبات تصرف سابق میتوان تحت شرایطی این دعوا را هم به صورت حقوقی و کیفری مطرح کرد.
۳- دعوای تخلیه ید در جایی است که عدم مالکیت خوانده و قانونی بودن تصرف خوانده مورد قبول طرفین دعوا است و اختلاف بر سر این مساله است که ادامه تصرفات خوانده بر ملک خلاف قانون و قرارداد است و باید از ملک رفع تصرف گردد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر و اخذ مشاوره تخصصی، می توانید با کارشناسان و وکیل ملکی موسسه حقوقی مهرآیین نامدار جاوید از طریق ارسال دیدگاه، ارسال ایمیل و تماس تلفنی با خطوط ثابت موسسه ارتباط برقرار فرمایید.
Read More⚖️ کارگزار-معاملهگری در حقوق بورس و اوراق بهادار ⚖️
✍ 🧐 کارگزار-معامله گر در حقوق بورس و اوراق بهادار، شخص حقوقی است که اوراق بهادار را برای دیگران و به حساب آنها یا به نام خود و به حساب خود معامله کند. این گروه، در واقع هم کارگزار هستند و هم معاملهگر؛ یعنی گاه میتوانند برای خود معامله کنند و اوراق بهاداری را برای خود بفروشند، یا خریداری کنند. این کار بیشتر در مواردی انجام میشود که مشتری و سفارش دهندهای نیست و شرایط بازار بورس نسبت به یک ورقه بهادار خاص یا بعضی اوراق بهادار خاص دیگر به گونه ای است که کارگزار معامله گر احساس میکند خرید این اوراق و نگهداری آنها برای مدتی و بعد از فروش آنها برای او سودآور خواهد بود.
(برگرفته از کتاب مباحثی تحلیلی از حقوق تجارت-چاپ دوم-نوشته دکتر ابراهیم عبدیپور فرد- پاییز ۱۳۹۲-صفحه ۲۰۲)
جهت کسب اطلاعات بیشتر و اخذ مشاوره تخصصی، می توانید با کارشناسان و بهترین وکیل بورسی و وکلای مسلط در زمینه بورس و وکیل دعاوی بورس موسسه حقوقی مهرآیین نامدار جاوید از طریق ارسال دیدگاه، ارسال ایمیل و تماس تلفنی با خطوط ثابت موسسه ارتباط برقرار فرمایید.
Read More⚖️ سبد گردانی در حقوق بورس و اوراق بهادار ⚖️
🧐✍ طبق بند ۱۷ قانون بازار اوراق بهادار مصوب سال ۱۳۸۳،سبدگردان شخص حقوقی است که در قالب قرارداد مشخص و به منظور کسب انتفاع به خرید و فروش اوراق بادار برای سرمایهگذار میپردازد. پس سبدگردان شخص حقوقی است که مجوز سبدگردانی دارد و کارش خرید و فروش اوراق بهادار برای سرمایهگذار بورسی است ولی تفاوت وی با کارگزار این است که سبدگردان بر اساس دستور ها و سفارشات مشتریان در هر مورد اقدام به خرید یا فروش اوراق بهادار نمی کند بلکه بر اساس اختیارات حاصل شده از یک قرارداد مدتدار و مشخص با صاحب سرمایه برای خرید و فروش اوراق بهادار شرکتهای تعریف شده در سبد و به منظور کسب سود برای صاحب سرمایه اقدام می کند.
برای مثال فرد الف ۱۰۰ میلیون تومان سرمایه در اختیار یک شرکت سبدگردان در بورس قرار میدهد تا با این مبلغ در یک دوره یک ساله یا بیشتر اوراق بهادار متعددی را متناوباً معامله کند. در پایان دوره سبدگردان باید با صاحب سرمایه حساب و کتاب کند تا مشخص شود چقدر درآمد داشته است به طور طبیعی سبدگردان در طول این دوره اقدام به خرید و فروش های متعدد در زمینه اوراق بهادار مختلف می کند. وی اوراق بهادار را خریداری و میفروشد، اما ممکن است به نوع خاصی بسنده نکند و همه انواع اوراق بهااداری که در قرارداد سبدگردانی تعریف شده، یا بر اساس تخصص وی به تدبیر و صلاحدید وی واگذار شده و تشخیص می دهد خرید و فروش آنها سود آور است، در حوزه عمل خود قرار دهد. در پایان در مدت قرارداد مشخص میشود سرمایه ای که صرف خرید و فروش اوراق بهادار مورد نظر شده و معاملات پی در پی انجام شده، چقدر سود و درآمد داشته است. این سود مال صاحب سرمایه است، اگرچه درصدی هم به سبدگردان داده میشود.البته در همه فعالیتهای یاد شده، یعنی کارگزاری، بازگردانی و سبدگردانی، درصدی بعنوان حق الزحمه یا کمیسیون به آنها پرداخت میشود.
از مزایای خدمات سبدگردانی برای مشتری و سرمایه گذار بورسی که خود معمولاَ فاقد تخصص و اطلاعات لازم و وقت کافی است، استفاده از دانش و تخصص مالی سبدگردان و کارشناسان تحت امر وی و اطلاعات و توانایی آنها در پردازش اطلاعات، صرفه جویی در وقت و عدم نیاز به مراجعه حضوری به کارگزار و ارائه درخواست برای هر مورد معامله، مدیریت ریسک سرمایهگذاری از سوی سبدگردان، کاهش هزینههای معاملات و کسب بازدهی مناسب است.
(برگرفته از کتاب مباحثی تحلیلی از حقوق تجارت-چاپ دوم-نوشته دکتر ابراهیم عبدیپور فرد- پاییز ۱۳۹۲-صفحه ۲۰۴)
جهت کسب اطلاعات بیشتر و اخذ مشاوره تخصصی، می توانید با کارشناسان و وکلای مسلط در زمینه بورس و بهترین وکیل بورسی و و وکیل دعاوی بورس در زمینه حقوق بورس و اوراق بهادار موسسه حقوقی مهرآیین نامدار جاوید از طریق ارسال دیدگاه، ارسال ایمیل و تماس تلفنی با خطوط ثابت موسسه ارتباط برقرار فرمایید.
Read More⚖️ بیمه بیکاری و نحوه اخذ آن توسط وکیل دعاوی حقوق کارگر ⚖️
✍🧐
مطابق قانون بیمه بیکاری مصوب ۱۳۶۹٫۰۶٫۲۹ ، بیمه بیکاری به عنوان یکی از حمایتهای تأمین اجتماعی است و سازمان تأمین اجتماعی مکلف است با دریافت حق بیمه مقرر، بهبیمهشدگانی که طبق مقررات این قانون بیکار میشوند مقرری بیمه بیکاری پرداخت نماید.
حال چه اشخاصی میتوانند از این حمات برخوردار باشند؟بیمه شدهای که بدون میل و اراده بیکار شده و آماده کار باشد، درصورت معرفی توسط واحدهای تعاون، کار و رفاه اجتماعی و احراز شرایط قانونی به نسبت سوابق پرداخت حق بیمه می تواند از حمایت بیمه بیکاری برخوردار گردد.
حال برای دریافت این حمایت تا چه زمانی مهلت داریم ؟ مطابق ماده ۶ قانون اشاره شده :”بیمه شده مکلف است ظرف (۳۰) روز از تاریخ بیکاری با اعلام مراتب بیکاری به واحدهای کار و امور اجتماعی آمادگی خود را برای اشتغالبه کار تخصصی و یا مشابه آن اطلاع دهد. مراجعه پس از سی روز با عذر موجه و با تشخیص هیأت حل اختلاف تا سه ماه امکانپذیر خواهد بود. بنابراین دقت نمایید که مهلت اعلام درخواست بیمه بیکاری ۳۰ روز از تاریخ بیکاری شما میباشد.
شرایط لازم جهت اخذ بیمه بیکاری باید انجام داد عبارتند از:
- مشمول قانون کار و تأمین اجتماعی باشند.
- تبعه کشورهای خارجی نباشند.
- مستمری بگیر بازنشسته و یا از کارافتاده کلی نباشند.
- دارای حداقل ۶ ماه سابقه پرداخت حق بیمه باشند.
- در زمره صاحبان حرف و مشاغل آزاد و بیمه شدگان اختیاری نباشد.
دقت فرمایید؛ افراد شاغل در کارهایی که ماهیت آن جنبه دائمی دارد و براساس قرارداد کار در مدت معینی مشغول کار بوده اند، با تشخیص واحدهای تعاون ، کار و رفاه اجتماعی ، در صورتی که در پایان قرارداد بیکار شوند و در آخرین کارگاه حداقل یک سال سابقه پرداخت حق بیمه داشته باشند، مورد حمایت قرارگرفته و مشمول دریافت مقرری بیمه بیکاری خواهند شد.
حال مواردی که موجب قطع بیمه بیکاری میگردد مطابق ماده ۸ قانون بیمه بیکاری عبارتند از:
- زمانی که بیمه شده مجدداً اشتغال به کار یابد.
- بنا به اعلام واحد کار و امور اجتماعی محل و یا نهضت سوادآموزی و سایر واحدهای
ذیربط از طریق وزارت کار و امور اجتماعی، بیمه شدهبیکار بدون عذر موجه از شرکت دردورههای کارآموزی یا سوادآموزی خودداری نماید. - بیمه شده بیکار از قبول شغل تخصصی خود و یا شغل مشابه پیشنهادی خودداری ورزد.
- بیمه شده بیکار ضمن دریافت مقرری بیمه بیکاری مشمول استفاده از مستمری
بازنشستگی و یا ازکارافتادگی کلی شود. - بیمه شده به نحوی از انحاء با دریافت مزد ایام بلاتکلیفی به کار مربوطه اعاده
گردد.
پیشنهاد ما به شما علاوه بر مطالعه و بررسی قانون بیمه بیکاری، استفاده از تجارب وکیل دعاوی حقوق کارگر موسسه حقوقی مهر آیین نامدار جاوید در این زمینه میباشد. با ما در ارتباط باشید
جهت کسب اطلاعات بیشتر و اخذ مشاوره تخصصی، می توانید با کارشناسان و بهترین وکیل دعاوی حقوق کارگر موسسه حقوقی مهرآیین نامدار جاوید از طریق ارسال دیدگاه، ارسال ایمیل و تماس تلفنی با خطوط ثابت موسسه ارتباط برقرار فرمایید.
Read Moreانواع سند
🧐به طور کلی سند بعنوان مهترین ادله اثبات دعوا می باشد از این رو میتوان آن را به دو دسته سند رسمی و سند عادی تقسیم نمود (از جهت قابلیت اجرا می توان اسناد را به سند لازم الاجرا و غیر آن نیز تقسیم نمود) :
✍سند رسمی: سندی که در اداره ثبت اسناد و املاک و یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مامورین رسمی در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد، رسمی است.
✍سند عادی: اسنادی که در اداره اسناد و املاک و یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مامورین رسمی در حدود صلاحیت آنها و برطبق مقررات قانون تنظیم نشده باشد، عادی است.
✍سند لازم الاجرا: سندی عادی یا رسمی است که اگر شخصی به موجب سند بدهکار یا متعهد است به اختیار خود، حسب مورد، آن بدهی را پرداخت نکند یا به آن تعهد عمل نکند، طلبکار یا متعهد له می تواند بی آنکه نیاز به اقامه دعوی و گرفتن حکم دادگاه باشد با مراجعه به تشکیلات اجرایی مربوط با کمک بهترین وکیل اجرای ثبت، او را وادار به اجرای موضوع سند نماید. توجه نمایید مطابق قانون، قرارداد بانکی از جمله این اسناد میباشد. جهت ابطال قرارداد بانکی با وکیل متخصص بانکی در ارتباط باشید.
جهت کسب اطلاعات بیشتر و اخذ مشاوره تخصصی، می توانید با کارشناسان و بهترین وکیل اجرای ثبت موسسه حقوقی مهرآیین از طریق ارسال دیدگاه، ارسال ایمیل و تماس تلفنی با خطوط ثابت موسسه ارتباط برقرار فرمایید.
Read Moreآیا میتوان با استناد به فیلم ضبط شده، از شخصی شکایت کرد؟
🧐 دلایل اثبات جرم عبارتند از :
✍مطابق ماده ۱۶۰ قانون مجازات اسلامی ادله اثبات جرم عبارت است از: اقرار، شهادت، قسامه و سوگند در موارد مقرر قانونی و علم قاضی.
بنابراین فیلم ضبط شده یا صدای ضبط شده و سایر مواردی از این دست نمیتواند به عنوان تنها دلیل شاکی، کافی باشد.
هر چند که میتوان چنین مواردی را به عنوان امارهای در کنار سایر امارهها قرار داد که قاضی رسیدگیکننده به پرونده بتواند براساس آن به علم کافی در مورد قضیه دست یابد و رای صادر کند.
در حالت کلی در پرونده های کیفری اماره ای قوی برای علم قاضی و در پرونده های حقوقی اماره ای قوی در کارشناسی میباشد.
جهت کسب اطلاعات بیشتر و اخذ مشاوره تخصصی، می توانید با کارشناسان و وکلای موسسه حقوقی مهرآیین نامدار جاوید از طریق ارسال دیدگاه، ارسال ایمیل و تماس تلفنی با خطوط ثابت موسسه ارتباط برقرار فرمایید.
Read More