موضوع : نورالدین کریمی،

⚖️مطالبه ی مهریه از طریق دادگاه توسط بهترین وکیل خانواده ⚖️

✍🧐   مطالبه مهریه از طریق دادگاه توسط بهترین وکیل خانواده با تقدیم دادخواست مطالبه ی مهریه و پرداخت هزینه دادرسی آغاز می‌شود و در صورتی است که اموالی از زوج وجود نداشته و با تقسیط قابل دریافت بوده.

جهت کسب اطلاعات بیشتر و اخذ مشاوره تخصصی، می توانید با کارشناسان و بهترین وکیل خانواده موسسه حقوقی مهرآیین از طریق ارسال دیدگاه، ارسال ایمیل و تماس تلفنی با خطوط ثابت موسسه ارتباط برقرار فرمایید.

⚖️ بیمه بیکاری و نحوه اخذ آن توسط وکیل دعاوی حقوق کارگر ⚖️

✍🧐

مطابق قانون بیمه بیکاری مصوب ۱۳۶۹٫۰۶٫۲۹ ، بیمه بیکاری به عنوان یکی از حمایت‌های تأمین اجتماعی است و سازمان تأمین اجتماعی مکلف است با دریافت حق بیمه مقرر، به‌بیمه‌شدگانی که طبق مقررات این قانون بیکار می‌شوند مقرری بیمه بیکاری پرداخت نماید.

حال چه اشخاصی می‌توانند از این حمات برخوردار باشند؟بیمه شده‌ای که بدون میل و اراده بیکار شده و آماده کار باشد، درصورت معرفی توسط واحدهای تعاون، کار و رفاه اجتماعی و احراز شرایط قانونی به نسبت سوابق پرداخت حق بیمه می تواند از حمایت بیمه بیکاری برخوردار گردد.

حال برای دریافت این حمایت تا چه زمانی مهلت داریم ؟ مطابق ماده ۶ قانون اشاره شده :”بیمه شده مکلف است ظرف (۳۰) روز از تاریخ بیکاری با اعلام مراتب بیکاری به واحدهای کار و امور اجتماعی آمادگی خود را برای اشتغال‌به کار تخصصی و یا مشابه آن اطلاع دهد. مراجعه پس از سی روز با عذر موجه و با تشخیص هیأت حل اختلاف تا سه ماه امکان‌پذیر خواهد بود. بنابراین دقت نمایید که مهلت اعلام درخواست بیمه بیکاری ۳۰ روز از تاریخ بیکاری شما می‌باشد.

شرایط لازم جهت اخذ بیمه بیکاری باید انجام داد عبارتند از:

1. مشمول قانون کار و تأمین اجتماعی باشند.
2. تبعه کشورهای خارجی نباشند.
3. مستمری بگیر بازنشسته و یا از کارافتاده کلی نباشند.
4. دارای حداقل ۶ ماه سابقه پرداخت حق بیمه باشند.
5. در زمره صاحبان حرف و مشاغل آزاد و بیمه شدگان اختیاری نباشد.

دقت فرمایید؛ افراد شاغل در کارهایی که ماهیت آن جنبه دائمی دارد و براساس قرارداد کار در مدت معینی مشغول کار بوده اند، با تشخیص واحدهای تعاون ، کار و رفاه اجتماعی ، در صورتی که در پایان قرارداد بیکار شوند و در آخرین کارگاه حداقل یک سال سابقه پرداخت حق بیمه داشته باشند، مورد حمایت قرارگرفته و مشمول دریافت مقرری بیمه بیکاری خواهند شد.

حال مواردی که موجب قطع بیمه بیکاری می‌گردد مطابق ماده ۸ قانون بیمه بیکاری عبارتند از:

1. زمانی که بیمه شده مجدداً اشتغال به کار یابد.
2. بنا به اعلام واحد کار و امور اجتماعی محل و یا نهضت سوادآموزی و سایر واحدهای
   ذیربط از طریق وزارت کار و امور اجتماعی، بیمه شده‌بیکار بدون عذر موجه از شرکت دردوره‌های کارآموزی یا سوادآموزی خودداری نماید.
3. بیمه شده بیکار از قبول شغل تخصصی خود و یا شغل مشابه پیشنهادی خودداری ورزد.
4. بیمه شده بیکار ضمن دریافت مقرری بیمه بیکاری مشمول استفاده از مستمری
   بازنشستگی و یا ازکارافتادگی کلی شود.
5. بیمه شده به نحوی از انحاء با دریافت مزد ایام بلاتکلیفی به کار مربوطه اعاده
   گردد.

پیشنهاد ما به شما علاوه بر مطالعه و بررسی قانون بیمه بیکاری، استفاده از تجارب وکیل دعاوی حقوق کارگر موسسه حقوقی مهر آیین نامدار جاوید در این زمینه می‌باشد. با ما در ارتباط باشید

جهت کسب اطلاعات بیشتر و اخذ مشاوره تخصصی، می توانید با کارشناسان و بهترین وکیل دعاوی حقوق کارگر موسسه حقوقی مهرآیین نامدار جاوید از طریق ارسال دیدگاه، ارسال ایمیل و تماس تلفنی با خطوط ثابت موسسه ارتباط برقرار فرمایید.

انواع سند

🧐به طور کلی سند بعنوان مهترین ادله اثبات دعوا می باشد از این رو می‌توان آن را به دو دسته سند رسمی و سند عادی  تقسیم نمود (از جهت قابلیت اجرا می توان اسناد را به سند لازم الاجرا و غیر آن نیز تقسیم نمود) :

✍سند رسمی: سندی که در اداره ثبت اسناد و املاک و یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مامورین رسمی در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد، رسمی است.

✍سند عادی: اسنادی که در اداره اسناد و املاک و یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مامورین رسمی در حدود صلاحیت آنها و برطبق مقررات قانون تنظیم نشده باشد، عادی است.

✍سند لازم الاجرا: سندی عادی یا رسمی است که اگر شخصی به موجب سند بدهکار یا متعهد است به اختیار خود، حسب مورد، آن بدهی را پرداخت نکند یا به آن تعهد عمل نکند، طلبکار یا متعهد له می تواند بی آنکه نیاز به اقامه دعوی و گرفتن حکم دادگاه باشد با مراجعه به تشکیلات اجرایی مربوط با کمک بهترین وکیل اجرای ثبت، او را وادار به اجرای موضوع سند نماید. توجه نمایید مطابق قانون، قرارداد بانکی از جمله این اسناد می‌باشد. جهت ابطال قرارداد بانکی با وکیل متخصص بانکی در ارتباط باشید.

جهت کسب اطلاعات بیشتر و اخذ مشاوره تخصصی، می توانید با کارشناسان و بهترین وکیل اجرای ثبت موسسه حقوقی مهرآیین از طریق ارسال دیدگاه، ارسال ایمیل و تماس تلفنی با خطوط ثابت موسسه ارتباط برقرار فرمایید.

آیا می‌توان با استناد به فیلم ضبط شده، از شخصی شکایت کرد؟

🧐 دلایل اثبات جرم عبارتند از :
✍مطابق ماده ۱۶۰ قانون مجازات اسلامی ادله اثبات جرم عبارت است از: اقرار، شهادت، قسامه و سوگند در موارد مقرر قانونی و علم قاضی.
بنابراین فیلم ضبط شده یا صدای ضبط شده و سایر مواردی از این دست نمی‌تواند به‌ عنوان تنها دلیل شاکی، کافی باشد.
هر چند که می‌توان چنین مواردی را به‌ عنوان اماره‌ای در کنار سایر اماره‌ها قرار داد که قاضی رسیدگی‌کننده به پرونده بتواند براساس آن به علم کافی در مورد قضیه دست یابد و رای صادر کند.
در حالت کلی در پرونده های کیفری اماره ای قوی برای علم قاضی و در پرونده های حقوقی اماره ای قوی در کارشناسی میباشد.

جهت کسب اطلاعات بیشتر و اخذ مشاوره تخصصی، می توانید با کارشناسان و وکلای موسسه حقوقی مهرآیین نامدار جاوید از طریق ارسال دیدگاه، ارسال ایمیل و تماس تلفنی با خطوط ثابت موسسه ارتباط برقرار فرمایید.

⚖️ اگر اقساط مهریه پرداخت نشود، زن چگونه می‌تواند آن را طلب کند؟ ⚖️

🧐✍

برابر با رأی دادگاه در صورتی که پرداخت مهریه به صورت اقساطی باشد و مرد از انجام آن در موعد مقرر خودداری نماید، زن می‌تواند درخواست بازداشت مرد را بدهد اما اگر مرد ادعای عدم توانایی در پرداخت مهریه حتی به صورت اقساطی کند، باید درخواست تعدیل مهریه را به دادگاه بدهد.

جهت کسب اطلاعات بیشتر و اخذ مشاوره تخصصی، می توانید با کارشناسان و بهترین وکیل خانواده موسسه حقوقی مهرآیین نامدار جاوید از طریق ارسال دیدگاه، ارسال ایمیل و تماس تلفنی با خطوط ثابت موسسه ارتباط برقرار فرمایید.

آیا به فرزندخوانده ارث تعلق می‌گیرد؟

افراد برای ارث بردن از یکدیگر نیازمند رابطه نسبی و یا سببی هستند، در غیر اینصورت ارثی از هم نمی‌برند!!

بنابر این فرزندخوانده ورثه محسوب نمی‌شود حتی اگر اسم او در شناسنامه والدین قرار گرفته باشد.

طبق ماده ۵۳ قانون حمایت از خانواده مصوب ۱۳۹۱ نفقه فرزندخوانده به عهده پدر خوانده می‌باشد.

«ماده۵۳ ـ هرکس با داشتن استطاعت مالی، نفقه زن خود را در صورت تمکین او ندهد یا از تأدیه نفقه سایر اشخاص واجب النفقه امتناع کند به حبس تعزیری درجه شش محکوم می شود. تعقیب کیفری منوط به شکایت شاکی خصوصی است و درصورت گذشت وی از شکایت در هر زمان تعقیب جزایی یا اجرای مجازات موقوف می شود. تبصره ـ امتناع از پرداخت نفقه زوجه ای که به موجب قانون مجاز به عدم تمکین است و نیز نفقه فرزندان ناشی از تلقیح مصنوعی یا کودکان تحت سرپرستی مشمول مقررات این ماده است»

جهت کسب اطلاعات بیشتر و اخذ مشاوره تخصصی، می توانید با کارشناسان و وکلای موسسه حقوقی مهرآیین نامدار جاوید از طریق ارسال دیدگاه، ارسال ایمیل و تماس تلفنی با خطوط ثابت موسسه ارتباط برقرار فرمایید.

از لحاظ قانونی چه تفاوتی بین “تراس” و “بالکن” وجود دارد؟

در بندهای ۱۸ الی ۲۰ دستور العمل چگونگی تفکیک آپارتمان‌ها آمده است؛تراس و بالکن قسمتی از ساختمان است که حداقل یک طرف آن به سمت خارج باز شده باشدکه به آنها تراس یا بالکن یکطرف باز، دوطرف باز یا سه طرف باز می‌گویند. تفاوت این دو در این است که تراس غیر مسقف است لیکن بالکن مسقف است از سوی دیگر تراس جزء مشاعات است اما بالکن همیشه جزء مساحت آپارتمان محاسبه می‌شود. ممکن است در حالت خاصی تراس جزو مفروضات باشد ولی در همین حالت نیز، مساحت تراس، جزء مساحت آپارتمان به حساب نمی‌آید بلکه به آن منضم می‌شود. مثلاَ آپارتمانی به مساحت ۸۰متر مربع بانضمام تراسی به مستاحت ۵ متر مربع. اما در خصوص بالکن گفته می‌شود، مثلا آپارتمانی به مساحت ۹۵ متر که ۴ متر آن بالکن است.

جهت کسب اطلاعات بیشتر و اخذ مشاوره تخصصی، می توانید با کارشناسان و بهترین وکیل ملکی موسسه حقوقی مهرآیین نامدار جاوید از طریق ارسال دیدگاه، ارسال ایمیل و تماس تلفنی با خطوط ثابت موسسه ارتباط برقرار فرمایید.

گواهی عدم حضور چیست و چه مدارکی برای اخذ آن مورد نیاز است؟

در مواردی که طرفین یک معامله، مبایعه نامه یا قولنامه ای در دفتر مشاور املاک یا در بین خودشان تنظیم نموده اند و تاریخی به منظور انتقال سند در دفترخانه تعین نموده باشند چنانچه هر یک از طرفین در موعد مقرر نسبت به حضور در دفترخانه اقدام ننمایند ، به درخواست کتبی طرف دیگر، گواهی لازم از سوی دفتر اسناد رسمی در خصوص علت عدم تنظیم سند صادر می‌شود که به آن گواهی عدم حضور می‌گویند. و برای مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهدات قراردادی یا به اصطلاح وجه التزام ضروری و واجب است. شایان ذکر است صرف حضور طرفین در دفترخانه به منزله آمادگی جهت انجام تعهد نیست. بلکه می‌بایست مدارک مورد نیاز را نیز به همراه داشته باشند.

 – مدارک مورد نیاز خریدار:

• قولنامه{رسمی یا عادی} که به امضای متعاملین رسیده باشد.
• مدارک شناسایی و هویتی{کارت ملی و شناسنامه}
• چک بانکی به میزان الباقی ثمن معامله
• ثبت نام نزد سامانه ثنا قوه قضاییه و ارائه رسید ثبت نام به دفترخانه

 – مدارک مورد نیاز برای فروشنده{ویژه ساختمان‌ها با کاربری مسکونی}:

• مدارک شناسایی و هویتی{کارت ملی و شناسنامه}
• اصل سند مالکیت
• قولنامه{رسمی و عادی}امضا شده توسط متعاملین
• بنچاق
• پایان کار
• مفاصا حساب دارایی
• مفاصا حساب نوسازی از شهرداری

جهت کسب اطلاعات بیشتر و اخذ مشاوره تخصصی، می توانید با کارشناسان و وکلای موسسه حقوقی مهرآیین نامدار جاوید از طریق ارسال دیدگاه، ارسال ایمیل و تماس تلفنی با خطوط ثابت موسسه ارتباط برقرار فرمایید.

ضمانت نامه بانکی چیست و چه کاربردی دارد؟

یکی از قدرتمندترین ابزارهای تضمین در یک قرارداد ، ضمانت نامه بانکی است که مستقل از قرارداد طرفین است و به خوبی خسارت را پوشش می دهد.

از جهت روش پرداخت ، ضمانت نامه ای بانکی به سه دسته تقسیم می شوند :

• ضمانت نامه های عندالمطالبه (غیر مشروط ):

پرداخت این نوع ضمانت نامه ها صرفا با تقاضای کتبی مضنون له ،انجام می شود و مشروط به ارائه مدارک خاصی نیست .استقلال این نوع ضمانت نامه ها به حدی است که از آن به عنوان “وجه نقد “یاد می شود .این نوع ضمانت نامه بانکی در حقوق ایران رایج است و اغلب بانکها با دریافت نقدی یا تضمین مناسب { نظیر تضمین ملکی } ، این نوع ضمانت نامه را صادر می نمایند .

• ضمانت نامه با اعلام تخلف :

دریافت وجه این نوع ضمانت نامه منوط به اعلام و تایید تخلف از جانب مضنون عنه است .لذا طلبکار باید تایید کتبی یا حکم داوری و دادگاه مبنی بر تخلف را به بانک ارائه نماید .مسئولیت بانک در این نوع ضمانت نامه ها،صرفاً بررسی ظاهری مدارک است و نه اثبات وقوع تخلف . صدور این نوع ضمانت نامه در موارد خاص مثل ضمانت های ارزی است و اغلب منوط به تایید اداره کل حقوقی یک بانک است.

• ضمانت نامه با اثبات تخلف :

در این نوع ضمانت نامه ، علاوه بر ارائه مدارک تخلف مضمون عنه ، اثبات وقوع تخلف نیز باید توسط بانک انجام شود. لذا بانک به نوعی در مقام قضاوت قرار می گیرد. این نوع ضمانت نامه موجب مسئولیت بانک می شود. لذا در حقوق ایران استفاده از آن رایج نیست و بانکها از صدور آن خودداری می کنند.

جهت کسب اطلاعات بیشتر و اخذ مشاوره تخصصی، می توانید با کارشناسان و وکلای موسسه حقوقی مهرآیین نامدار جاوید از طریق ارسال دیدگاه، ارسال ایمیل و تماس تلفنی با خطوط ثابت موسسه ارتباط برقرار فرمایید.